华一控股大厦
华一控股大厦坐落海淀区彩和坊路11号，地处中关村西区核心科创板块，2009年竣工交付标准5A甲级写字楼，总建面15616㎡，地上17层办公、地下3层配套。5米挑高大堂，标准层高3.3 米、室内净高 2.7米，空间实用率 70%-80%；由北京技优力合物业全权运维，配备 4 部客运电梯、地上 + 地下合计119个车位，临近4号线、10号线、16号线地铁，周边科创产业、商业餐饮配套完善，适配软件研发、数字科技、专业服务类企业长期办公。
出租面积： 300-800平米
租金： 6元/天/㎡
物业费： 20元/㎡/月
装修： 精装交付
适合企业： 软件开发、人工智能、大数据、互联网初创等
备注： 项目地址：海淀区彩和坊路 11 号，中关村西区核心，2009 年 7 月竣工，开发商为北京颐园世纪房地产开发有限公司； 建筑基础参数：总建筑面积 15616㎡，标准单层面积约 1200㎡，地上 17 层办公、地下 3 层车库设备层；大堂挑高 5 米，标准层高 3.3 米，室内净高 2.7 米，整体空间实用率 70%-80%； 垂直通勤配置：整栋配备 4 部客运电梯，高低区均衡分流，缓解早晚高峰人流压力； 停车配套：地上车位 50 个、地下车位 69 个，包月停车 600 元 / 月，车位资源充足； 交通路网：步行可达地铁 4 号线中关村站、10 号线苏州街站、16 号线，多条公交线路途经门前，北四环主干道自驾出行便捷； 物业运维：北京技优力合物业管理有限公司提供全流程标准化运维服务，24 小时安保、全域设备定期维保； 周边配套：沿街连锁餐饮、便利店、银行网点齐全，步行覆盖中关村广场、商超美食街区，科创产业集聚氛围浓厚。
